Геодезические работы и изыскания. Основные понятия и задачи, особенности и этапы проведения работ. Инженерные и геодезические изыскания (ИГИ) для строительства дома на сайте Недвио

Что такое геодезические работы

Геодезические работы представляет собой комплекс действий, включающих разметку участка, указание координат и анализ рельефа, привязку уже имеющихся и расположенных рядом объектов. Они сопровождаются составлением чертежей и пояснений. А для того, чтобы все работы были выполнены правильно, при их выполнении руководствуются целым рядом нормативно-правовых документов.

Главные цели геодезических работ

Список основных целей геодезических работ включает:

• построение опорных сетей;
• составление профилей и планов для проектирования строящегося объекта;
• проведение разбивочных работ по высоте и в плане;
• определение местонахождения подземных объектов и коммуникаций с отображением на плане;
• съёмка фасадов, а после завершения строительства – контроль деформационных процессов.

Весь комплекс геодезических работ позволяет определить, где на участке находится оптимальное место для возведения объекта. А ещё – обеспечить лучшую возможность для подключения к расположенным рядом коммуникациям и привязать строящийся объект к тем, которые уже есть на участке.

Законы и инструкции

Геодезические работы должны выполняться в точном соответствии с требованиями, изложенными в более чем 20 нормативно-правовых документах. Основными среди них являются:

• Закон «О государственной регистрации прав» (122-ФЗ).
• «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (СП 47.13330.2012).
• «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (СНиП 11-04-2003).
• Приказы Минэкономразвития РФ – № 582 от 31.12.09 г. и № 518 от 17.08.12 г.

Соблюдение всех правил – обязательное условие при проведении геодезических работ. Но для того, чтобы результаты исследований и измерений можно было оформить в виде документов, имеющих юридическую силу, они должны выполняться специалистами лицензированной компании.

Какие бывают виды геодезических работ: 5 основных видов

Работы при возведении зданий и сооружений, можно условно разделить на пять видов. В ходе их выполнения размечается участок, составляются геодезические планы и карты, контролируются параметры строящихся объектов, прогнозируются их деформации и отклонения.

1. Топографо-геодезические работы

К первому виду относятся топографические работы, масштаб которых определяется поставленными перед геодезистами задачами. Их задача – получить достоверные, точные и актуальные данные о рельефе местности, подземных, наземных и надземных сооружениях, и других объектах.

Для строительства многоэтажных домов, при прокладке инженерных коммуникаций и выполнении работ в масштабах целого городского квартала исследования должны быть крупномасштабными. Для одноэтажных зданий и промышленных объектов достаточно мелкомасштабных исследований.

2. Разбивочные работы

Следующий вид инженерно-геодезических работ – разбивка. Включает создание разбивочных чертежей, привязку к местности и государственной геодезической сети. На участке закрепляются основные точки возводимого сооружения, которых придерживаются в течение всего строительного процесса до сдачи объекта в эксплуатацию.

Результат работ – план-схема, к которой прилагаются пояснительная записка, координатные данные и чертёж с разметкой геодезических знаков. Документы передаются исполнителю работ, которые должны выполняться в строгом соответствии с геодезическими указаниями.

3. Исполнительная геодезическая съемка

Исполнительную съёмку осуществляют в течение всего строительного процесса для контроля, чтобы проверить, соответствует расположение объектов проекту или нет. При выполнении работ измеряются отклонения от норм и сопоставляются с допустимыми значениями. Результаты съёмки могут использоваться и для проверки соответствия нормативам и государственным стандартам.

Выполнение этого этапа работ гарантирует надёжность, безопасность и устойчивость возводимого объекта. А полученные в результате съёмки выводы и данные фиксируются в акте сдачи – документе, имеющем важное значение для приёмки объекта и его ввода в эксплуатацию.

4. Мониторинг деформативности и смещаемости возводимых конструкций

Четвёртый вид работ – мониторинг, позволяющий выявить деформации и смещения строящихся объектов. Состоит из нескольких этапов:

1. Начальный, выполняемый при сооружении фундамента.
2. Контроль строительных работ выше уровня основания.
3. Завершающий мониторинг строительных работ, выполняемый после их окончания.
4. Гарантийный, связанный с применяемыми при возведении объекта материалами.
5. Эксплуатационный, при котором объект рассматривается с точки зрения его назначения.

При выполнении мониторинга контролируется наличие крена основания и всей конструкции в целом, прогибов фундамента, усадки и отклонения отдельных элементов сооружения. Топографическая съёмка позволяет оценить влияние объекта на соседние постройки и коммуникации, и, наоборот – проконтролировать, какое влияние оказывают на него эти сооружения.

5. Контрольная съемка подземных сетей

Ещё один вид работ, выполняемый на объекте – съёмка поземных сетей. Выполняется на протяжении всего строительного процесса, чтобы избежать непредвиденных ситуаций – в первую очередь, оседание строящегося здания, на которое могут влиять природные и антропогенные факторы.

Список объектов контрольной съёмки включает колодцы, кабельную прокладку, системы водоснабжения и водоотведения. Результатом таких работ становится отображение в документах расположения подземных коммуникаций относительно объекта и местности, и характеристик сетей. В том числе, углов наклона, диаметров, глубины заложения, точек подключения, пересечений и врезки.

2. Какие виды работ входят в состав геодезических изысканий — 3 основных вида работ

Практическое применение геодезии: строительство, ландшафтный дизайн, проектирование населенных пунктов, транспортных узлов и контрольно-исполнительные работы.

Однако, есть ряд наиболее востребованных работ для составления ситуационного плана.

Вид 1. Топографическая съемка

Этот вид используется для составления планов и схем местности. А также для привязки объекта к территории будущих работ.

Проще говоря, топосъемка занимается перенесением местности на карту. И уже благодаря этой карте вы получите разрешительные документы на строительство. И только с ней у вас получится создать сам проект.

Без плана местности к архитектору, как к гадалке, идти незачем!

Кроме этого, топографическая съемка используется для построения вертикальных планов зданий, в ландшафтных проектах и создании цифровых моделей территорий.

Различают несколько масштабов топографической съемки:

• масштаб 1:2000 — служит для планов больших объектов, населенных пунктов, районов города;
• масштаб 1:500 — используется для схем коммуникаций и плана застройки;
• подеревная — ландшафтный дизайн.

Вид 2. Фасадная съемка

Этот вид измеряет здания. Вернее, создает на чертежах проекцию внешней стены конструкции. Съемка фасада определяет фактические размеры, выявляет отклонения от инженерных норм и дает представление об архитектуре строения.

Съемка фасада применяется в случаях:

• создания поэтажных разрезов зданий;
• создание трехмерных электронных моделей сооружений;
• реконструкции и переустройстве зданий;

Для проведения измерительных работ фасадов используются высокоточные приборы с использованием лазерных тахеометров, сканеров и теодолитов.

Чертежи фасада и его частей сдаются как в электронном (трехмерном) виде так и в классическом плоском (бумажном) исполнении.

Вид 3. Съемка подземных коммуникаций

Исследования подземных инженерных сооружений проводят вкупе с другими видами геодезических работ. Одновременно с подземной съемкой проводятся и геологические изыскания.

Задачей ставится построение топографической схемы расположения всех инженерных сооружений с планом высотного определения. А также исследуются колодцы и скрытые трассы, видимые шурфы и камеры подземных инженерных сетей.

По окончании работ на топографическую схему наносятся все коммуникации, как связанные с окружающими сетями, так и внутренние сети.

Этот вид геодезических работ принято рассматривать как разновидность исполнительной съемки.

5. Как получить подробный отчет об инженерно-геодезических изысканиях — 4 полезных совета

Чтобы не потеряться во всех этих планах, справках, отчетах и графиках, составьте перечень документов. Так будет более понятна зависимость одним документов от других, их взаимозаменяемость и взаимное дополнение.

Примите несколько советов, как сэкономить время и деньги. А также разговаривать на одном языке с геодезистами.

Совет 1. Составляйте техническое задание вместе с геодезистами

Заключая договор с геодезической компанией, потратьте немного времени на консультацию специалиста. Он с ходу разъяснит и предложит вам самые эффективные способы исследования вашего участка.

Вы сориентируете своего партнера, озвучив цели и задачи будущих изысканий. Важно заострить внимание специалиста на своих конечных целях. Что вы планируете сделать и как изменятся ваши планы в зависимости от исследований.

Так вы придете к оптимальному формированию задач для технического задания. Исключите лишние траты и сэкономите уже на начальном этапе строительства.

Совет 2. Выбирайте компании с современным оборудованием

Оборудование для геодезических съемок стоит дорого. Поэтому и стоимость исследований варьируется в зависимости от инструментов, используемых геодезистами. Современные лазерные тахеометры, сканеры и теодолиты производят цифровые измерения, которые заносятся сразу на электронные накопители и уже потом расшифровываются с помощью прикладных программ.

Вы получаете одновременно:

• электронную трехмерную модель земельного участка;
• строительно-инженерные чертежи и планы.

У вас на руках оказывается и наглядная модель, и чертежи для строителей. И если уж чертежи вам ничего не скажут, то полюбоваться графическим изображением своего участка на компьютере завсегда приятно.

Совет 3. Ознакамливайтесь с реализованными проектами компании

Чем больше у компании реализованных проектов, тем выше её профессионализм. Но нужно ещё узнать, что это были за проекты. Поэтому обязательно изучите, какие работы были выполнены геодезистами, и какие отзывы они получили.

Результаты проведения исследований

Результатом проведения геодезических изысканий является технический отчет, который составляется в соответствии с техническим заданием заказчика и предоставляется в 3-х экземплярах. Кроме того, производится оформление топографического плана земельного участка в бумажном виде, а также на электронном носителе в форматах: «.dwg» (открывается с помощью программы Автокад) и «.pdf» (открывается с помощью программы Акробат).

 
Топографический план содержит детальное отображение особенностей исследуемой местности, включая обозначения всех природных объектов, зданий и сооружений, дорог, инженерных коммуникаций, расположенных над и под поверхностью обследуемой территории, а также различных объектов ситуации местности и рельефа. В Москве на него дополнительно наносятся подземные и надземные сети, пребывающие в стадии проектирования.

Результаты геодезических изысканий:

• Технический отчет в 3-х экземплярах.

• План земельного участка в бумажном виде и на электронном носителе в формате «.dwg» (открывает программа Автокад) и «.pdf» (открывает программа Акробат).

Преимущества «ГеолоджиЛаб»

«ГеолоджиЛаб» – одна из лидирующих компаний в сфере геодезических работ и геологических изысканий:

• Штат специалистов с опытом работы более 10 лет;
• Проводим полный комплекс необходимых полевых, лабораторных и камеральных работ;
• Гарантируем качественное выполнение изыскательских работ в самые кратчайшие сроки;
• Только у нас Вы можете воспользоваться услугой «ЭКСПРЕСС ИЗЫСКАНИЯ»;
• В случае получения замечаний экспертиз и заказчика устраняем самостоятельно и за свой счет.

Четыре главные задачи, которые решает геодезия

Геодезия позволяет решать целый ряд научных и практических задач. К первым относится определение формы и размеров земли, изучение гравитационного поля Земли, её внутреннего строения и движения земной коры, и даже картографирование небесных тел. Но для строительства важнее практические задачи – такие как выбор места, где будет расположено сооружение, его привязка к другим объектам, изображение на картах и контроль смещения земной коры.

1. Выбор подходящего места для расположения объекта

Даже владелец участка не может самостоятельно выбирать место строительства здания. Его задача состоит только в указании примерного расположения фундамента. А окончательное решение выносится уже специалистами геодезической компании после сбора и анализа информации о рельефе.

Работы предполагают составление плана-схемы, с помощью которого определяется место, где может размещаться сооружение. На основании геодезических изысканий и выполненных по ним расчётов выбирается глубина заложения. А, если условия на земельном участке не подходят для строительства выбранного объекта, может приниматься решение о его отмене.

2. Грамотная привязка строящегося здания к уже имеющимся

Кроме правильного выбора места расположения объекта, важно учесть расположение других сооружений и сетей. Потому перед началом работ выполняются изыскания. Правильно проведённые геодезические работы позволяют вынести модель будущего здания на местность и соотнести с сооружениями на выбранном участке и окружающей территории.

Внедрение здания в инфраструктуру требует привязки к ландшафту, подземным и надземным коммуникациям, и постройкам любого размера и назначения. При выполнении таких работ строится разбивочная основа, будущий объект выносится в натуру, территория распределяется по осям и выполняется пометка монтажных горизонтов.

3. Изображение участков на топографических картах

Топографическая съёмка нужна для составления плана, на котором отображаются все объекты и указаны инженерные коммуникации, включая надземные и подземные. Здесь же отражается связь всех зданий и сооружений, отмечаются границы участка.

Работы выполняются в два этапа. Первый включает проведение геодезический изысканий на участке. Второй, камеральный, состоит из анализа собранной информации, составления чертежей и пояснительной записки. Готовый план передаётся архитектору и прорабу.

4. Изучение крупномасштабных смещений земной коры

Деформация земной коры может привести к серьёзным последствиям, включая осадку и даже обрушение здания и коммуникаций. А причинами могут стать карстовые процессы в почве, тектоническая и сейсмическая активность, паводки и шахтные выработки.

Чтобы избежать негативных последствий смещения земной поверхности геодезисты выполняют их исследования. Для получения данных применяются не только стандартные геодезические инструменты, но и спутниковые технологии. По результатам мониторинга могут приниматься срочные меры, позволяющие избежать повреждения или разрушения объекта.

Как оформить заказ?

Оформить заявку на проведение инженерно-геодезических изысканий в нашей компании можно любым удобным способом:

• позвонив по телефону, указанному на сайте;
• через электронную почту;
• посетив наш офис в Москве;
• с помощью кнопки «Заказ».

Цена:

от 10 000 рублей Заказать

3. Как заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства — пошаговая инструкция

Комплекс работ по исследованию местности в районе застройки проводят специалисты при помощи высокоточного оборудования. Тут с бухты-барахты дом построить не получится. Заказывать геодезические работы имеет смысл для участка земли, если вы планируете какое-то капитальное строительство.

Все результаты работ в дальнейшем пригодятся вам для ремонта, перепланировки, дополнительного благоустройства.

Совместно с геодезическими работами часто заказывают и строительную экспертизу зданий и сооружений.

Шаг 1. Выбираем геодезическую компанию

При выборе компании обратите внимание на комплекс проводимых работ. Есть фирмы, которые сами подают документы на утверждение в соответствующие инстанции.

Если вы решили не просто создать топографический план, а в дальнейшем собираетесь проводить контрольные замеры отклонений и привязку к геодезической сети, обращайтесь в компании с возможностью проведения работ «от и до».

Помимо предоставленных услуг, вам понадобятся также оценка недвижимости и кадастровые работы. Огромным плюсом послужат связи и рекомендации специалистов выбранной вами компании — вам не придётся искать других специалистов «с нуля».

Шаг 2. Собираем необходимые документы

Проще простого собрать три справки и отнести их в местный архитектурный отдел, через 10 дней в соответствии с законодательством вам обязаны выдать разрешительный документ на строительство индивидуального жилого дома.

Итак, мы должны предоставить:

1. Свидетельство на право владения земельным участком. Выдается ЕГРП Росреестра, для получения необходимы: паспорт, заявление и квитанция об оплате пошлины.
2. Градостроительный план земельного участка — выдается там же, где подаются настоящие документы на разрешение строительства — местный архитектурно-градостоительный отдел, готовится в течение 10 дней. Список документов четко не обозначен, очевидно, зависит от уровня бюрократии или количества шоколада в ящике секретаря.
3. Схема планировочной организации земельного участка — заполняется самостоятельно. Требования к схеме находятся в широком доступе.

Ничего сложного — три очереди и один рисунок!

Если у вас нет опыта инженера-чертежника-геодезиста, то план соответствующий всем требуемым 16 пунктам стандарта, вы нарисуете нескоро.

Шаг 3. Составляем техническое задание

Геодезисты перед выездом на участок, должны четко знать, какие задачи им следует выполнить. Измерения для градостроительства или топографический план для застройки? Кажется, измерения везде одни и те же, но есть множество нюансов.

Пример

Если измерять удава в мартышках, получится 3, а в попугаях он гораздо длиннее!

Вы намерены проводить разовые работы или комплекс изысканий? Приглашенные специалисты разобьют их на части, чтобы максимально сократить и упростить всю возню на участке. Поэтому не поленитесь и заполните несложное техзадание на геодезию.

Так вы сразу обозначите фронт работ. И такая конкретика сэкономит вам и время, и деньги. Специалисты будут копать не «отсюда и до вечера», а с 9.00 и до выноса границ земельного участка в натуру.

Шаг 4. Ожидаем проведения геодезических изысканий

Ну что же, теперь время специалистов. В зависимости от количества и сложности проводимых работ, а также величины участка, полевые работы занимают до 3 рабочих дней. Прибавим столько же на обработку данных и выполнение чертежа, получим приблизительно неделю.

Уверен, что самостоятельно неподготовленный человек за неделю смог бы начертить план своего земельного участка, при условии, что занимался бы только этим. Еще неделю поправлял бы ошибки, на которые ему неизменно укажут в градостроительстве. А еще через неделю согласился бы подождать 10 дней, только бы специалисты сделали так, как необходимо для архитектурного бюро.

Дополнительно, наряду с геодезическими работами заказывают и проведение экологических изысканий. Это изучение почвы, воздуха, водоемов, измерения радиационного фона и прочие исследования окружающей среды.

Шаг 5. Получаем технический отчет инженерно-геодезических изысканий

По окончании работ геодезическая компания должна представить вам отчет о проведенных измерениях, сопровождаемый пояснительной запиской.

В отчёт входит:

1. Текстовая часть. Сюда входит описание местоположения, характера местности, подъездных путей, коммуникаций, трасс, расположения окружающих зданий, а также список проведенных изысканий и характеристики природно-техногенных особенностей земельного участка.
2. Графическая часть. Содержит карты, планы, графики, разрезы, профили, таблицы параметров и характеристики геологических слоев.

В пояснительной записке содержатся все расшифровки, дополнительные и вспомогательные материалы, способствующие созданию плана местности.

Шаг 6. Оплачиваем услуги

Согласно договору, производим оплату проделанной работы. Обратите внимание, что сократить цену можно за счет дальнейшего сотрудничества с геодезической компанией, продлив договор для выполнения контрольных обмеров на всех этапах строительства. Неплохим решением будет пригласить компанию для создания заключительного генерального плана до сдачи объекта в эксплуатацию.

Взгляните на таблицу зависимости цены, сложности проводимых работ и размера исследуемой территории. Заметьте, не всегда площадь участка соответствует наибольшей цене по причине того, что большие территории не нуждаются в детальном изучении.

Приблизительная стоимость проведения геодезических изысканий:

№	Размер	Сложность	Стоимость (рубли)
1	до 15 соток	Генеральный план	15 000
2	от 15 до 40 соток	Топографическая карта	30 000
3	от 40 соток до 1 га	Топографическая карта и межевой план	договорная
4	от 1 га	Привязка к геодезической сети	от 20 000

Организация ИГ изысканий

Работы по обследованию природных условий для застройки выполняются на основе технического задания, предоставленного заказчиком и серьезного анализа топографо-геодезических данных. На их базе составляют проект, включающий:

• геодезические исследования, в том числе и чертежи центров;
• физико-географическую характеристику местности;
• последовательность выполнения действий;
• точный расчет опорных сетей;
• график предоставления информации заказчику;
• подсчет сметы, количества ИТР, человеческих ресурсов, оборудования и приборов.

В процессе выполнения задач, при производственной необходимости, вносят изменения в проектную документацию и сметную стоимость.
 

Если участок небольшой или предполагается строительство трассы, план обычно не составляют, руководствуясь предписанием, которое обязательно согласовывается с заказчиком.

При проведении инженерно-геодезических работ существенно экономят время и облегчают задачу компьютерные геодезические программы. Они бывают расширенные (многозадачные) и узконаправленные. Одним из самых популярных видов такого ПО считается AutoCAD. Его используют для автоматизации черчения, оформления карт, проектирования. Аналог ACAD – ZWCAD, такой же надежный и функциональный, но дешевле по стоимости. Кроме Автокада, пользуются другими CAD:

• MicroSurvey CAD.
• Civil 3D.
• ProgeCAD.

Отдельно выделяют CREDO программы:

• Credo_Dat.
• Транскор.
• Топоплан и другие.

Также существуют и другие помощники, среди которых известные:

• Геомикс.
• Самара.
• GEODirect.
• Geonium версии 2017 года.

Специализированное ПО применяется в проектировании, исследованиях и при составлении пакета бумаг.

Виды и этапы выполнения инженерно-геодезических изысканий

ИГИ – комплекс детального обследования территории, проводимый в определенной последовательности. Основные ступени изучения местности:

• Подготовительная – проводится сбор нужных документов и их утверждение заказчиком и органами власти.
• Полевая – тахеометрическая съемка, рекогносцировка, трассировка подземных сетей и коммуникаций, привязка к действующей системе координат.
• Камеральная представляет собой обработку мониторинговых данных, нанесение всех элементов на карту при помощи компьютерных программ (ACAD, ZWCAD 2018 Professional, GEODirect или других).

На этих этапах используются различные виды исследований:

• геологические;
• геодезические;
• гидрометеорологические;
• экологические;
• геотехнические.
   

Важные методы, используемые в комплексе:

• топографическая, геодезическая съемка;
• геоподоснова.

После окончания этих работ составляют технический отчет с указанием данных, полученных путем полевых измерений, каталогов высот и координат схем сетей, специалистами при помощи расчетов проводится оценка точности каждого пункта. Его передают в госорганы архитектуры и градостроительства.

Подготовка документов для проведения изысканий

Перед началом проведения геодезических изысканий необходимо получить разрешение на выполнение проектирования и строительства от правительства города или префектуры г. Москвы. Если проведение исследований требуется на территории Московской области, предварительно требуется получить подтверждение администрации города. Также нужно составить пакет документов, который будет основой для всего дальнейшего процесса.

Перечень документов:

• Документ для подтверждения права собственности на землю или договор аренды на длительный срок. (Копии).

• Техническое задание на проект и Приложение к нему, в котором указаны границы участка (масштаб 1:2000) на ситуационном плане. Во многом от требований, указанных в техническом задании, зависит стоимость геодезических изысканий.

• Документы, подтверждающие распоряжение властей на выполнение проектирования и строительства.

• Сведения, полученные ранее: предыдущие топографические съемки и карты, чертежи, привязка к опорной геодезической сети, копия из текущего генерального плана и т.п.

Этапы проведения геодезических изысканий

Проведение данных исследований подразумевает несколько этапов. При выполнении подготовительной части геодезисты изучают техническое задание и архивные материалы за предыдущие годы, а также занимаются подготовкой документации и составлением программы проведения изысканий. Кроме того, осуществляется рекогносцировочное обследование участка для изучения площади съемки, подъездных путей и пр.

Наиболее трудоемким является полевой этап, в ходе которого геодезисты выезжают на местность, производят топографическую съемку, исследование границ и состояния уже имеющихся зданий и инженерных коммуникаций, а также фиксацию полученных сведений. Для этого используется высокоточное геодезическое оборудование.

Следующий этап – камеральный, подразумевает обработку и анализ данных, полученных в ходе полевых работ. В результате разрабатывается подробная топографическая карта участка в требуемом масштабе (обычно 1:500).  После этого производится обязательное согласование документа с организациями, которые эксплуатируют указанные на плане сети или владеют ними, а также учреждениями, осуществляющими внесение различных изменений в существующие топографические планы. Далее топографический план (геоподоснова) проходит согласование в государственных органах: прохождение Экспертизы в Мосгоргеотрест для г. Москвы, а также согласование с районным управлением архитектуры и градостроительства (УАиГ) для Московской области. Заключительным этапом является передача согласованного топографического плана в местный архитектурный архив для последующего хранения. Следует отметить, что геоподоснова имеет срок годности, который установлен в СНиП и составляет 2 года с момента передачи информации в государственные органы.

По завершении геодезических изысканий составляется подробный технический отчет. В нем отражаются все данные, полученные в ходе исследований (физико-географические характеристики участка), а также описываются методы проведения изысканий и используемое геодезическое оборудование. К техническому отчету прилагается графическая информация, содержащая схемы, карты и планы.

Оказание услуг геодезиста

Для того чтобы оптимизировать расходы на строительство и проектирование зданий, необходимо обратиться к услугам геодезиста. Это позволит осуществлять контроль соблюдения заданных при проектировании параметров строительства, не затрачивая дополнительных средств. Также это позволит производить точный расчет необходимых материалов для строительства, что даст возможность делать необходимые объемы закупки материалов вовремя и сэкономит бюджет строительства.

Каждый клиент для нас индивидуален. Мы тщательно изучаем потребности и пожелания каждого клиента и делаем индивидуальное взаимовыгодное предложение. Мы не стоим на месте. Нашим сотрудники постоянно обучаются и тщательно следят за всеми законодательными изменениями. Огромный опыт работы наших специалистов позволяет внедрять новые технологии и использовать самые современные оборудование и инструменты. Результаты нашей работы соответствуют высоким стандартам точности и надежности. При расчете стоимости услуг мы учитываем индивидуальные особенности каждого проекта и необходимый объем работ.

Порядок проведения геодезических работ: 6 основных этапов

Геодезические исследования обязательны при возведении любых объектов – жилых домов, магазинов, промышленных объектов, и даже целых улиц или парковых зон. Работа должна выполняться квалифицированными геодезистами, с соблюдением всех шести основных этапов.

4. Кто проводит геодезические изыскания — обзор ТОП-3 геодезических компаний

Зачастую самостоятельно залитые фундаменты дают осадку, трескаются или деформируются. Это результаты необдуманных решений и спонтанных поступков. Обращаясь к профессиональным геодезистам, вы получаете гарантии долговечности возводимых сооружений.

Рассмотрим несколько компаний, предлагающих качественные услуги в области геодезии и топографии.

1) МОСИНЖГЕО

Молодая московская компания, предлагающая широкий спектр геодезических услуг по всей территории Российской Федерации. Предприятие обслуживает как частных клиентов, так и юридических лиц.

Инженерные и геодезические работы проводятся с применением современного оборудования и инструментов с показателями высокой точности.

Компания предлагает:

• бурение скважин;
• топографическую съемку земельных участков;
• съемку тепловизором.

Гибкая система скидок позволит сосчитать цену на проведение работ непосредственно на веб-странице компании. Здесь же изучайте результаты работ и рекомендации клиентов.

2) EcoStandard group

Группа компаний имеет 20 летний опыт работы на объектах любой сложности в различных субъектах России. «ЭкоСтандарт» имеет официальные представительства в Москве, Санкт-Петербурге, Поволжье и Дальнем Востоке.

Предприятие реализует комплексные программы услуг на всех стадиях строительства. Разрабатывает собственные стандарты и бренды в области мониторинга, экологии, геодезических изысканий.

Высококвалифицированные специалисты компании имеют международные сертификаты в сфере геодезии и «зеленого» строительства. Сотрудники предприятия ответственно составят экспертное заключение о любых инженерных, строительных, экологических или геодезических проектах.

3) СтройИзыскания

Компания имеет богатейший опыт работы с ведущими строительными организациями России. Обладая специальными знаниями, сотрудники предприятия работают без выходных и готовы прийти на помощь через 30 минут с момента подачи заявки на проведение работ.

Геодезисты работают:

• по твердой смете;
• без использования субподряда;
• специалисты компании имеют не менее чем 5 летний опыт работы в проектировании;
• выбирают наилучшее решение для условий заказчика;
• дают 100% гарантии качества и сроков выполнения изысканий.

Достаточно просто позвонить и встретить специалиста на объекте для оценки работ и составления сметы. Однажды воспользовавшись услугами компании, вы станете её постоянным клиентом.

За какое время проводятся изыскания?

На сроки выполнения влияет множество факторов. В частности, они зависят от объема, условий и сложности работ, особенностей участка, его назначения и удаленности от города.

В среднем, на исследования самого объекта (в том числе в полях) – отводится не более 3 дней, на обработку и анализ полученных данных — 1-2 недели.

Читайте также: Топосъемка участка. В каких случаях проводить ее обязательно?

Как проводит работы наша компания

Наша компания предлагает Вам выполнение всех видов геодезических работ в Москве и Московской области. Наличие собственного оборудования и квалифицированного персонала позволяет выполнять работы качественно и в срок.

ООО «ГеолоджиЛаб» выполняет работы не только для крупных организаций, но и для индивидуальных застройщиков.

Наши услуги по изысканиям:

• проведение работ осуществляется с использованием новейших методик и высокоточной аппаратуры, в том числе электронных тахеометров и GPS-приемников;
• изыскания проводятся согласно всем установленным стандартам и нормативам;
• инженеры и геодезисты компании имеют допуски СРО для выполнения работ повышенной опасности;
• обработка полученных данных выполняется квалифицированными специалистами в лабораторных условиях, что гарантирует высокую точность результатов и профессиональное оформление технической документации.

Обзор ПО для ИГИ

Проектированием и расчетами в полевых и лабораторных условиях должны заниматься подрядные организации, имеющие лицензию на определенный вид деятельности. Большое значение в этой сфере имеет высокий уровень квалификации специалистов. Неправильно составленный проект приведет к разрушению целостности зданий, нарушению конструкций, вследствие скопления грунтовых вод и по ряду иных причин.

Для проведения точных расчетов используют новейшие информационные технологии – компьютерные ПО, разработанные на основе программ для проектирования. Подобный софт позволяет выполнять вычисления максимально эффективно. Они снижают временные, ресурсные затраты, а также уменьшают риск допущения ошибки.

Компания ZWSOFT представляет серию специализированных продуктов, предназначенных для геодезистов, проектировщиков, конструкторов, дизайнеров. Стоимость доступна для индивидуального использования и для организаций.

Пользователю предложены базовые САПРы и дополнения к ним – модульные надстройки.

• Geonium 2017 с постоянной лицензией. Эта программа – адаптированный вариант многофункционального комплекса GeoniCS, популярного среди пользователей, для ZWCAD 2018 Professional. Она автоматизирует выполнение проектно-изыскательных работ и подходит для составления генплана, топоплана, построения геомодели, сетей, трасс и сечений. На базе модели объекта выпускает чертежи, которые соответствуют действующим нормам при оформлении документации с заполнением штампов, экспликаций и производит автоматическую разбивку листов указанного формата.
   
• ПроГео. Разработана для инженеров. Она содержит комплекс средств для автоматизации подготовительного процесса проектной документации. Регулярно обновляется, поэтому создание ПД происходит согласно реальным нормам государственных проверяющих органов. САПР внесен в ЕР программ для ЭВМ и базы данных РФ.
   
• GEODirect-Инженерная геология. Ее возможности включают:
  1) обработку с интерпретацией полученных результатов на этапе исследований в лаборатории, статического зондирования почвы;
  2) анализ информации по ИГЭ;
  3) расчет физический и механических параметров земли;
  4) модулирование графических функций, вычисление сопротивления и несущих способностей опор, ИГ-разрезов и колонок;
  5) нанесение информации на исследуемые продольные профили и поперечные сечения.
  Это аналог GeoniCS Изыскания. Подходит для выполнения широкого спектра задач и пользуется спросом у специалистов.
   
• Spatial Manager – геоинформационная система, позволяющая подгружать геопространственные данные почти из любого формата, а также создавать и проектировать новые, наносить сведения о существующих объектах непосредственно на карте с учетом топологии участка.
   
• СПДС GraphiCS 10.х с локальной лицензией – модуль к ZWCAD+, которое служит для автоматизации создания проектной, рабочей документации, учитывая требований СПДС. Применяется для проектирования стройки разной направленности.
   

К базовым программам относятся три версии ZWCAD 2018 с платной и бесплатной возможностью апгрейда, которые также отличаются стоимостью. В целом это программное обеспечение – аналог ACAD. Он доступнее в цене, но не уступает по функциональности.

по программам для проектированияФОРУМпо программе ZWCADБАЗА ЗНАНИЙ

ZWCAD Стандартная

С ее помощью находят и корректируют свойства выбранного элемента, используя палитру свойств. САПР включает:

• интеграцию и хранение файлов в формате DWG, DXF, DWT;
• возможность открытия чертежа из другого конструктора;
• верное отображение объектов CAD в 65 вариантах;
• переключение интерфейсов;
• редактор CUI;
• автоматическое окончание ввода;
• пять режимов редактирования через ручки;
• LISP, COM, ACTIVEX.

Пользователь имеет возможность опробовать демо-версию, чтобы убедиться в ее преимуществах до оформления заказа.

ZWCAD Профессиональная

Усовершенствованное ПО выбирают для выполнения более сложных задач. Софт PRO содержит все возможности предшествующей версии, и имеет дополнительные:

• 3D конструирование и правки объемного изображения;
• рендер таких объектов;
• доступ к файлам других внешних приложений;
• поддержка VBA/.Net/ZRX.

К этой версии можно подключать модули и надстройки, делая ее еще функциональнее.

Цель и назначение

Проведение геодезических изысканий в Москве и других населенных пунктах выполняется с целью получения материалов топографической съемки и оценки состояния площадки под будущую застройку.

Исследования данного характера осуществляются в ряде случаев:

• строительство жилого здания, объекта промышленности, складских помещений;
• прокладка автомобильных трасс, железнодорожных путей;
• проведение инженерных коммуникаций;
• определение соответствия реального расположения объектов на участке указанному в документах;
• установление границ участка, сверка с кадастровым паспортом;
• внесение изменений в карты, чертежи, генеральный план местности.

Инженерно-геодезические изыскания проводятся на всех этапах строительства объекта, позволяя успешно решать важные задачи:

• на стадии проектирования изыскания помогают выбрать наиболее подходящее месторасположение объекта на площадке с учетом особенностей рельефа и его возможных изменений в будущем;
• на этапе строительства геодезические исследования упрощают задачу привязки объекта к существующим строениям, подключения к инженерным сетям;
• в ходе эксплуатации здания геодезическая съемка позволяет объективно оценить состояние постройки, степень изношенности ее элементов, спрогнозировать дальнейшие деформации и разрушения.

Заказать геодезические изыскания

Заказать

Необходимые документы

Перед началом геодезических работ, Заказчик должен предоставить пакет документов, разрешающих их проведение:

• договор на выполнение исследований с прописанными видами работ, сроками, обязанностями сторон;
• техническое задание, заполненное самим Заказчиком либо проектировщиком;
• материалы предыдущих исследований, если таковые проводились.

От чего зависит стоимость геодезических изысканий?

Цена на инженерные изыскания зависит от применяемых методов исследований, объема работ, степени сложности объекта (его местонахождения, площади, количества коммуникаций, которые требуют согласования с эксплуатирующими организациями и пр.), а также срочности проекта.

Немаловажную роль при составлении расчета играет требуемая детализация (масштаб) инженерно-топографической съемки. Чем подробнее нужно отразить сети, коммуникации, здания, природные объекты и прочие элементы на топоплане, тем больше трудозатрат потребуется, и тем выше будет стоимость.

Во многом цена зависит от условий территории, на которой расположен исследуемый земельный участок. Если он находится на незастроенной местности при расчете стоимости проведения работ учитываются особенности рельефа: перепады высот, холмистость, объем растительности, наличие заболоченностей и пр. Если проведение изысканий планируется на застроенной территории, как правило, берут во внимание такие факторы, как количество и плотность зданий, а также наличие и количество инженерных коммуникаций. Таким образом, окончательная стоимость геодезических изысканий устанавливается путем подробного изучения технического задания и переговоров с заказчиком.

Стоимость проведения исследований зависит от:

• Применяемых методов исследований.

• Планируемого объема работ.

• Площади обследуемой территории.

• Условий местности на исследуемом участке.

• Детализации (масштаба) инженерно-топографической съемки.

• Срочности проведения геодезических исследований.

• Индивидуальных особенностей технического задания.