Сравнение материалов: из чего строить стены дома? Из чего построить дом недорого
Какие существуют виды?
Условно все строительные материалы для стен можно поделить на две большие группы: каменные и деревянные. Иногда для стен используют их комбинацию, а некоторые применяют и синтетическое сырье. В целом можно выделить такие виды сырья для возведения стен:
- кирпич;
- бетон;
- блоки;
- бревно;
- разные виды бруса;
- каркасные стены;
- панели.
Кирпич производят из глины, куда кладут добавки, после чего обжигают материал в специальных печах. Он бывает огнеупорным и стандартным.
Кирпичные стены выглядят красиво, из этого материала можно выкладывать декоративные элементы фасада.
Бетон также используется при строительстве стен. Зачастую, это монолитная технология, когда обустраивается опалубка, в нее подают бетон. На выходе стена получается крепкой и надежной, так как здесь используется армирование металлическими прутьями.
Важно! При возведении бетонных стен можно сделать опалубку для утеплителя, используя пенополистирол или другие теплоизоляционные изделия.
Каменные блоки – еще один выгодный материал для строительства стен. Он имеет правильную геометрию камня, поэтому работать с сырьем очень легко. Блоки бывают бетонными, арболитовыми, керамзитными, газосиликатными или керамическими . Отдельно стоит выделить шлакоблоки, газоблоки, пеноблоки – материалы, обладающие высокой пористостью и легко поддающиеся обработке.
Те, кто предпочитает жить в экологичном доме, останавливают свой выбор на древесине. Сюда относят бревна разного вида – оцилиндрованное, тесаное, строганое или нестроганое, а также лафет. Бревна имеют высокие показатели эстетичности, их часто выбирают для стен при строительстве дачного дома или сруба.
Немного дешевле и проще работать с брусом. Нередко этот материал требует предварительной установки каркаса на фундаменте. Брус бывает клееным или обычным, материал имеет квадратное сечение.
Еще одна группа для возведения стен – панели. Сюда относят сэндвич-панели, Сип-панели. Этот материал приглянулся людям в строительстве благодаря своим большим размерам и хорошим характеристика теплоизоляции. Он подходит для возведения как одноэтажных, так и многоярусных домов.
Железобетонные панели
Панели из железобетона – самый бюджетный материал для строительства многоэтажных домов. Именно этот материал использовался в хрущевках и применяется сегодня для возведения бюджетного жилья. Это можно назвать его основным достоинством. Также среди преимуществ панелей в качестве материала можно назвать:
- высокая скорость строительства – стоить дом из панелей быстрее, чем из кирпича и монолита;
- равномерная минимальная усадка – к отделке можно приступать сразу после сдачи объекта;
- простота строительства – дом собирают из панелей, изготовленных на заводе – минимальная вероятность брака.
Из каких материалов построить здание?
Чтобы лучше понимать, какой именно материал для стен нужно приобрести, рекомендуется поближе ознакомиться с характеристиками каждого из них.
Кирпич
Он бывает керамическим и силикатным, а также может быть полнотелым и пустотелым. Считается экологичным, так как сделан из глины.
Чем плотнее кирпич, тем он прочнее, поэтому для многоэтажных зданий берут полнотелый материал. Но с другой стороны, пустотелый кирпич лучше сохраняет тепло, чем полнотелый.
Материал хорошо выдерживает перепады температур, но скорость кладки не будет высокой. Кирпич нуждается в отделке, хотя бы изнутри дома, но армируют его по желанию.
Подробнее о кирпиче для строительства стен здесь.
Бетон
Из этого материала можно строить сложные конструкции, так как созданная опалубка может иметь разную форму. При заливке материал становится герметичным, стены не будут иметь щелей и будут теплыми. Бетон нельзя считать на 100% экологичным, так как при изготовлении раствора в него добавляют химические пластификаторы.
Бетонные панели и монолит – долговечные, но их необходимо армировать с помощью металлической сетки. Такие стены будут долговечными, а скорость строительства высокой, только при условии работы специализированной техники.
Подробнее о стенах из бетона читайте в этом разделе.
Панели
Материал характеризуется высоким коэффициентом теплосбережения, так как в составе утеплителя есть пенополистирол. По сравнению с каменными материала, панели нельзя назвать сверхпрочными, но ударную нагрузку они выдержат. Дом из такого сырья служит много лет, но панели требуют отделки изнутри, снаружи они уже покрыты специальным материалом. Скорость строительства высокая, но требуется сооружение каркаса.
Более детально о строительстве стен из панелей здесь.
Блоки
Из всех существующих видов блоков, самыми экологичными можно назвать арболитовые, ведь при их изготовлении используется древесина. Материал способен обеспечить высокий уровень сохранения тепла, но в северных регионах все же потребуется утепление. Так как блоки делают пористыми, их легко распилить ножовкой. Это говорит о средней прочности сырья. Дома из блоков стоят долго, а скорость строительства высокая благодаря ровным граням – этот факт также облегчает отделку.
Больше информации о строительстве стен из блоков в этом разделе.
Бревно
Самый экологичный материал для возведения стен. Он способен обеспечить хорошую теплоизоляцию помещения, особенно, если стыки законопатить джутом. Бревна прочные и долговечные, но их необходимо периодически осматривать на предмет дефектов. Такой дом можно не отделывать, он итак будет красивым. Скорость строительства высокая, но требуется подождать усадки конструкции.
Больше информации о строительстве стен из бревен здесь.
Брус
Из этого сырья можно построить дома за несколько месяцев, однако потребуется выполнение отделки. Материал экологичный, но на производстве могут использовать химические пропитки и антисептики. Дома из бруса долговечные и теплые, армирование не требуется.
Все перечисленные материалы можно поделить на легкие и тяжелые. Например, для бруса, панелей и бревна можно использовать свайный, винтовой или ленточный фундамент. Для блоков, бетона и кирпича нужно делать массивный глубокий фундамент.
Подробности по применению бруса для строительства стен здесь.
Плюсы:
- Дешёвое строительство, и, как следствие – более доступная к покупке жилплощадь.
- Можно воплотить в жизнь самые разные архитектурные решения – здание может быть с закруглениями, овальное, в разных геометрических формах, — какое захочется.
- Тепло сохраняется надолго.
- Большая прочность и маленький вес.
Современные материалы
Выбирая, из чего лучше построить дом, многие обращают внимание на такие современные материалы как арболит, полистиролбетон, газобетонные блоки и пеноблоки. В определённых ситуациях подходит и такой вариант, как несъёмная опалубка. В европейских странах применяются керамические блоки – лёгкие, прочные, но дорогие, из-за чего их популярность в РФ не слишком высокая.
Пенобетонные блоки
Материал под названием пеноблок представляет собой элементы из ячеистого бетона, имеющие пористую структуру благодаря наличию расположенных по всему замкнутых пор. Получается он при затвердевании раствора, состоящего из воды, песка, цемента и специальной пенообразующей добавки. Прочность материала во многом зависит от характеристик исходных материалов и степени влажности. Со временем прочность пенобетона не только не уменьшается, но даже растёт – через 40–50 лет бетон становится втрое прочнее по сравнению с оригинальными характеристиками. Увеличить прочность позволяют и комплексные добавки, снижающие водопоглощение и усадку, повышающие морозостойкость и обеспечивающие оптимальную теплопроводность.
К преимуществам домов из пеноблоков относят:
• хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства;
• небольшой вес, не требующий усиления фундамента, и высокую скорость строительства;
• устойчивость к огню, плесени и грызунам;
• доступную стоимость материалов и строительных работ;
• высокую прочность на сжатие.
Список минусов пенобетона состоит из не всегда идеальной геометрической формы блоков, хотя это практически не создаёт проблем, и небольшой усадки. Величина смещения достигает 4 мм на каждый погонный метр здания. Прочность материала на изгиб тоже не соответствует требованиям строительных норм, однако со временем характеристика растёт – и через 4 недели после изготовления пеноблоки можно использоваться для строительства.
Несъёмная опалубка
Ещё один вариант представляет собой не стройматериал, а технологию, позволяющую упростить строительство, объединяя несколько технологических операций. В процессе возведения здания блоки и панели соединяют в общую систему, получая ёмкость для заливки бетона, дополнительно укрепляемую арматурой и стяжками.
После застывания бетонной смеси опалубка остаётся в качестве части здания. Технологию применяют для сооружения малоэтажных построек в Европе и США, на территории РФ она считается сравнительно новой.
К преимуществам несъёмной опалубки относят:
• высокую скорость возведения здания – небольшой дом можно построить всего за 30–40 дней;
• большую жёсткость и прочность получающейся конструкции;
• низкую себестоимость, позволяющую недорого построить одноэтажный загородный дом;
• простую отделку готовых конструкций;
• хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики.
Среди минусов несъёмной опалубки отмечают сезонные ограничения для производства работ. Оптимальное время для её использования – весна и осень. Летом залитый бетон придётся увлажнять водой, зимой возникают проблемы с застыванием смеси. Ещё один недостаток – обязательное заземление конструкции из-за наличия большого количества арматуры и необходимость устройства в здании принудительной вентиляции, снижающей влажность.
Керамические блоки
Для сооружения жилых домов используется и керамоблок – экологичный, лёгкий и легко укладываемый материал. Керамические блоки представляют собой искусственные элементы, отличающиеся сложной формой и применяющиеся для сооружения стен, перекрытий, перегородок и ограждений.
Материал неплохо заменяет пустотелый кирпич, имея высокий уровень пустотности (50–72%) и минимальную для стеновых стройматериалов плотность, от 650 до 1000 кг/м3. Эксплуатационный срок построенных из него зданий достигает 150 лет, а высокая морозостойкость позволяет без проблем выдержать до 50 циклов заморозки и разморозки.
К плюсам выбора керамоблоков относят:
• массу, примерно вдвое меньшую по сравнению с силикатным кирпичом (25-килограммовый блок заменяет 15 кирпичей общим весом 49,5 кг), что упрощает сооружение фундамента;
Размеры обычного кирпича в сравнении с керамическим блоком
• возможность использовать блок для строительства коттеджей высотой в 2–3 этажа;
• высокую скорость монтажа и экономное использование строительного раствора, с помощью которого фиксируются только горизонтальные швы;
• устойчивость к большинству воздействий (возгоранию, осадкам, грызунам и насекомым);
• хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства.
Минусами считается высокая стоимость керамобетона и трудности с поиском специалистов, работающих с этим материалом. Для монтажа керамических блоков требуются специальные инструменты. А ещё они отличаются высокой хрупкостью и могут повреждаться при неправильном складировании или транспортировке, из-за чего обращаться с материалом следует более аккуратно, чем с кирпичом, бетоном и деревом.
Полистиролбетон
Одним из вариантов стройматериалов, из которых можно построить дом, является полистиролбетон, создаваемый на базе портландцемента, полистирола, минеральных заполнителей и специальных добавок. Основным способом производства таких блоков является литьё в металлические формы – работу можно выполнить прямо на стройплощадке, избегая необходимости транспортировать их к месту возведения здания.
Полистиролбетон имеет такие преимущества:
• неплохие теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства;
• минимальное поглощение материалом влаги, из-за чего ему не требуется дополнительная гидроизоляция;
• небольшой вес, снижающий нагрузку на фундамент и упрощающий транспортировку материала;
• простоту укладки, для которой не требуется специальная грузоподъёмная техника;
• практически нулевую усадку (особенно, если применять достаточно толстый слой штукатурки);
• высокую прочность и долговечность – производители утверждают о возможности использования сделанного из полистиролбетона здания на протяжении 150–300 лет.
К минусам материала относят сравнительно небольшую паропроницаемость, из-за которой в помещениях заметно растёт влажность и требуется эффективная вентиляция (иногда даже принудительная). Недостатком полистиролбетона считают и нестойкость к температурным перепадам. И, хотя гранулы полистирола делают стены практически негорючими, высокая температура снижает их прочность.
Арболитовые блоки
Материал под название арболит представляет собой один из видов крупноячеистого лёгкого бетона, для наполнения которого применяют древесную щепу. Щепки связываются в монолитную структуру с помощью цементного теста. Здания, для постройки которых используется арболит, обходятся заметно выгоднее по сравнению с домами из других материалов.
Даже притом, что сами блоки стоят дороже, экономия получается за счёт минимальной отделки, отсутствия утепления и необходимости использования грузоподъёмной техники.
К другим преимуществам арболита относят:
• простую обработку – арболитовые блоки легко сверлить и резать, придавая практически любую форму, в них проще закрепляется крепёж;
• арболитовые стены удерживают тепло при любой наружной температуре, позволяя сэкономить на утеплении и отоплении;
• большой ассортимент типоразмеров (самый распространённый вариант – 50 х 30 х 20 см), которых в последнее время стало ещё больше;
• отсутствие усадки, благодаря которому ускоряется строительный процесс – наружные и внутренние отделочные работы можно начинать сразу же после возведения каркаса;
• экологичность и длительный эксплуатационный срок, превышающий 50 лет.
Недостатки арболитовых блоков заключаются в наличии большого количества древесной щепы (до 80%), из-за которой их требуется беречь от влаги. Эта особенность требует обязательного использования гидроизоляции металлическими листами, ПВХ-мембранами, жидкими и сухими строительными смесями. Минусом можно назвать и неровную форму, из-за которых при строительстве здания требуется уделить особое внимание положению отдельных элементов.
Совет: Ещё один нюанс, который следует учесть при возведении стен – отсутствие жировых и масляных пятен на поверхности блока. Такие загрязнения остаются после смачивания формы для производства арболита отработанным машинным маслом – смазка упрощает извлечение элемента, но снижает адгезию, делая практически невозможным нанесение штукатурного раствора без использования армирующей сетки.
Газобетонные блоки
Газобетон, так же, как и пенобетон, представляет собой один из видов ячеистого бетона – искусственный камень с равномерно распределёнными по его объёму сферическими и сообщающимися друг с другом порами. Диаметр пустот достигает 3 мм. При производстве материала применяется цемент, кварцевый песок и газообразователи, дополнительно добавляется известь, гипс и промышленные отходы. Образование газа обеспечивается мелкодисперсным металлическим алюминием в составе, реакция которого с известковым или цементным раствором приводит к выделению газообразного водорода.
Выбирая в качестве основного материала газобетон, можно получить заметную экономию толщины ограждающих конструкций. Один слой газоблоков заменяет многослойную кирпичную кладку. Расход раствора на такую постройку минимальный благодаря большим размерам блоков, материал легко разрезается и сверлится.
Список преимуществ газобетона можно продолжить такими параметрами:
• небольшим весом, упрощающим перевозку и установку блоков;
• увеличением скорости строительства в 5–9 раз по сравнению с кирпичными домами такого же размера;
• возможностью укладывать газоблок без наличия серьёзного опыта строительства, позволяющей выполнять большинство работ своими руками;
• небольшой теплопроводностью и максимальной огнеупорностью.
К минусам блоков относится небольшая сопротивляемость сгибанию и высокая вероятность появления трещин в процессе эксплуатации. Стоит отметить и необходимость бережного хранения газобетона, и защиту от осадков на строительной площадке. Кроме того, газобетон имеет меньшую несущую способность по сравнению с кирпичом, но при строительстве домов высотой не больше 3 этажей это не имеет значения.
Облицовка фасада дома кирпичем. Данное решение применимо к домам из газобетона, арболита и пенобетона
Деревянные и каркасные дома
Дерево и материалы, для производства которых оно используется, считаются одними из лучших вариантов для частного дома – особенно, если речь идёт о современных материалах типа СИП, профилированного, клееного и оцилиндрованного бруса. Стены из них, в отличие от кирпичных построек, способны «дышать», создавая оптимальную влажность в помещениях и улучшая качество воздуха. Затраты на отопление в таком здании не превышают сумму, которую придётся отдать за обогрев жилья из кирпича. Иногда выбор дерева в качестве основного стройматериала позволяет даже сэкономить на коммунальных услугах.
СИП-панели
Для того чтобы построить каркасный дом применяются специальные утеплённые панели СИП. Они представляют собой конструкцию в виде сэндвича, серединой которого является полимерная теплоизоляция, а по краям находятся листы OSB.
Панели производятся фабричным способом и собираются на месте строительства с минимальными затратами времени.
К преимуществам домов из СИП-панелей можно отнести:
• высокую тепловую эффективность, позволяющую владельцам каркасных домов сэкономить на отоплении по сравнению с постройками из кирпича;
• небольшую толщину стен, благодаря чему увеличивается полезная площадь помещений при тех же размерах в плане;
• минимальные сроки сборки здания – дом площадью 120–150 кв. м возводится в течение 15–20 дней;
• небольшую массу стены, позволяющую сэкономить на сооружении фундамента;
• отсутствие ограничений по времени строительства – из-за отсутствия усадки возводить здание можно в любое время;
• доступную по сравнению с другими домами стоимость.
В списке недостатков, которые имеют СИП-панели, можно найти высокую степень горючести, слабую вентиляцию и низкую устойчивость к воздействию грызунов. Хотя от первого недостатка можно избавиться с помощью отделки гипсокартоном. А при серьёзном пожаре горючесть материала практически не имеет значения.
Оцилиндрованный брус
Для строительства здания можно использовать специальный брус с улучшенной геометрией. Обработка древесины выполняется в лесопильных цехах после сортировки по диаметру. Сделанным из оцилиндрованного бруса домам не требуется дополнительной отделки, особенно с учётом насыщенного естественного цвета материала. Хотя для повышения прочности и долговечности дерево требуется обрабатывать специальными составами.
К преимуществам использования оцилиндрованного бруса относят:
• экологичность материала (для создания не используется клей и другие химические вещества);
• ускорение сборки здания – при наличии полного комплекта промаркированных брёвен на возведение каркаса тратится всего несколько дней;
• высокую сейсмическую устойчивость дома из бруса – постройка выдерживает до 9 баллов по шкале Рихтера;
• доступную стоимость конструкции, даже с учётом дополнительных затрат на обработку.
Главным минусом является большой период усадки – здание сохнет от 8 до 12 месяцев. Кроме того, между брёвнами могут появляться зазоры, а на дереве – трещины. Из-за этого срок службы брусовых домов меньше, чем у кирпичных. Хотя после обработки антисептиками на водной и масляной основе брус, защищённый от гниения и грибка, можно использовать на протяжении 50–100 лет.
Брус профилированный
Профилированный брус производится из сосны, отличающейся минимальной влажностью, высокой прочностью и плотностью. Среди других особенностей – строго прямоугольное сечение без отклонений в линиях и углах, без повреждений грибками и насекомыми. Перед использованием брус высушивают в течение 3–5 месяцев. Готовый материал используют не только для стен, но и в качестве балок для перекрытий, черновых полов и стропильных систем.
К плюсам использования профилированного бруса относят:
• заводское производство, исключающее появление дефектов и доработку на месте монтажа;
• отсутствие щелей между отдельными элементами и надёжное соединение, позволяющее обойтись практически без внешней отделки;
• возможность построить здание своими руками в течение нескольких месяцев – при обращении к специалистам сроки уменьшаются до 30–60 дней;
• минимальную усадку здания и отсутствие необходимости в дополнительной подгонке;
• стоимость материалов, более доступную по сравнению с клеенным брусом и кирпичом.
Список отрицательных характеристик профилированного бруса включает невысокую стойкость к внешним воздействиям – огню, осадкам, насекомым и грызунам. В тёплый сезон на таком материале могут появляться трещины, а для использования в зимний период стены придётся дополнительно утеплять с наружной стороны.
Одним из самых существенных недостатков является невозможность перепланировки здания из профилированного бруса.
Строительство кирпичных домов
Технология строительства из кирпича стала известна очень давно, еще до нашей эры люди строили жилища из обожженных кусков глины, придавая им почти правильный размер. Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка. При этом кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и применения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к неустранимым потерям внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно либо производиться под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов.
Сегодня используется 2 типа кирпича:
- Керамический штучный продукт обладает прочностью, термостойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении
- Силикатный производится из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и характеристики у него скромнее: не переносит влагу, высокотемпературные режимы.
Совет! Производители предлагают неплохую альтернативу: пустотелый (щелевой, пористый) кирпич. За счет пустот в массе, продукция обладает большей теплоемкостью и обеспечивает лучшую теплоизоляцию.
Этапы строительства дома из кирпича:
- Фундамент. Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью.
- Гидроизоляция фундамента.
- Первый ряд кладки на «сухую» основу, затем выполняются следующие ряды кладки, причем выбор варианта монтажа кирпичей осуществляется в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и предпочтения заказчика;
- Армировочные элементы кладки или «связка» должна присутствовать в каждом 2-4 ряду;
- Укладка межэтажных перекрытий осуществляется плитным способом;
- Каждый последующий этаж выкладывается, как и первый, не следует забывать о связке и укреплении стеновых панелей.
- Утепление и гидроизоляция строения;
- Кровля монтируется черновая, в основном плоская. Укладка чистовой кровли производится только после усадки строения.
- Монтаж окон, дверей.
- Финальные отделочные работы.
Кирпичное строительство многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора типа кладки до вариабельности связки. Однако, несмотря на трудности, многочисленные плюсы конечного результата искупают все технологические неудобства:
- Высочайшие теплотехнические характеристики;
- Лучшие звукоизоляционные показатели;
- Сохранение комфортного микроклимата внутри дома;
- Вариабельность форматов зданий;
- Нетребовательность фасадной отделки из-за хорошего эстетического вида неприкрытого кирпича.
Есть несколько недостатков:
- Обязательность применения квалифицированного труда;
- Высокая ценовая планка строительных работ;
- Медленное возведение дома;
- Требование времени на усадку;
- Ограниченность этажности строений;
- Обязательное наличие большого склада для материала на стройплощадке.
Перечень работ на этапе завершения строительства многоэтажки
- Каждая квартира обособляется от соседних квартир стенами и перекрытиями. Устанавливаются перегородки исключительно огнестойкие, как и полагается по нормативам. Нужно решать проблемы, связанные с обеспечением звукоизоляции. Для этого следует качественно производить все работы – тщательно заделывать швы, стыки, отверстия для электроточек. А в вентканалах требуется устанавливать звукоизоляционные прокладки.
- В современном многоэтажном доме обязательно должен быть установлен лифт. Лифтовое оборудование перед его установкой непременно тестируется. Особо тщательной проверке подлежат его техническое состояние, работоспособность узлов. Смонтированная лифтовая система испытывается под нагрузкой. Насколько точно производится остановка системы на этажах, следует проверять без груза и с грузом.
- Металлопластиковые окна также устанавливаются с учетом обязательного и правильного выполнения всех монтажных операций. В России разработаны специальные стандарты, на которые требуется ориентироваться. Это поможет увеличить срок службы оконных и балконных конструкций. А входные двери сейчас в возводимых домах принято ставить металлические.
- Особыми дефектами монолитные перекрытия не обладают. Так что на них уже можно наносить материалы, предназначенные для финишной отделки.
Полы выравниваются методом стяжки, когда их заливают песчано-цементной смесью. Стяжка не должна иметь:
- бугров;
- углублений;
- трещин.
Это абсолютно твердая поверхность, имеющая в своей конструкции гидроизоляцию. Также наличие стяжки:
- улучшает показатели теплоизоляции;
- увеличивает механическую прочность поверхности;
- повышает звукоизоляцию;
- поднимает пол до определенного уровня.
Правила черновой и чистовой отделки
Если инвестор пожелает, подрядчик произведет внутреннюю отделку квартир. Но зачастую квартиры в новостройках продаются с черновой отделкой. В них установлены двери и окна, а лоджии застеклены. Зато между предполагаемыми комнатами могут отсутствовать перегородки. Такие квартиры оцениваются дешевле. Собственник подобной квартиры самостоятельно выбирает материалы, которые ему потребуются для отделки. У него имеется собственный дизайнерский проект.
Важно то, что места общего пользования, даже если квартира приобреталась в черновом варианте, подрядчик обязан отделать на чистовую, то есть подготовить к эксплуатации.
Тогда как после приобретения квартиры с чистовой отделкой ее хозяину остается лишь:
- повесить светильники;
- установить мебель;
- оборудовать комнаты предметами декора на свой вкус.
Он заблаговременно постарается избавиться от присутствия строительной грязи и от шумов, распространяющихся от беспрерывно работающей техники. Но даже если ремонт полностью завершится в квартире нового владельца, всё равно мусор еще долго будет распространяться по лестничной клетке, а гул не перестанет доноситься из соседних квартир.
Здание должно обладать привлекательным фасадом, выглядеть эстетично, отличаться от многоэтажек, возведенных рядом. При выборе фасадных материалов следует учитывать их функциональность, конструктивные нюансы объекта, климатические особенности зоны. Никогда не становится помехой внешнее утепление.
Керамический поризованный камень (керамоблок)
По сути это модифицированный глиняный кирпич. Он стал в несколько раз крупнее своего мелкого «дедушки», приобрел развитую сеть щелевых пустот, увеличивающих сопротивление теплопотерям. Отличные прочностные показатели и экологичность, паропропускаемость и доступная цена сделали керамоблоки очень популярными на стройках. Поэтом уверенно рекомендуем всем этот материал для строительства жилого дома.
Стоимость стены из керамоблока значительно больше, чем из кирпича (около 5000 руб/м3)*. Но она намного теплее монолитной кладки из полнотелого материала. Подсчитано, что стена толщиной 510 мм из поризованного керамоблока по теплосберегающей эффективности соответствует стене из рабочего полнотелого кирпича толщиной 1600 мм. К тому же поризованный камень почти не уступает кирпичу по прочности. Именно поэтому все современные проекты домов из кирпича проектируются из керамоблока.
Сравнительная таблица
Чтобы лучше понимать, какой конкретно материал подойдет для возведения стен в разных случаях, можно ознакомиться со сравнительной таблицей.
| Группаматериалов | Плюсы | Минусы | Средняя цена |
| Кирпич |
|
|
От 10 до 20 рублей за штуку, в зависимости от вида |
| Бетон и панели |
|
|
От 4000 рублей за куб монолитного бетона с работой |
| Панели СИП и сэндвич |
|
|
От 1000 рублей за квадрат в зависимости от наполнителя |
| Древесина |
|
|
От 7000 до 11000 рублей за куб |
| Блоки |
|
|
От 32 рублей за штуку |
Согласно выявленным плюсам и минусам, каждый владелец участка, желающий строить дом, может сделать свой выбор.
Монолит и панель в строительстве новостроек
Чтобы оптимизировать затраты на строительство и при этом добиться высоких эксплуатационных качеств здания застройщики строят дома из железобетонных панелей. С целью повысить качество новостройки конструкцию связывают при помощи монолита.
Сборный железобетон в жилом строительстве: применение, виды и технологии
В зависимости от класса новостройки ее строят с использованием монолитных и пустотелых железобетонных плит – это выгодно в финансовом плане, но эксплуатационные качества такого дома невысокие – обязательно требуется качественное утепление и звукоизоляция. Застройщики также применяют трехслойные сэндвич-панели – конструкции с внешним бетонным слоем и утеплителем внутри. Эксплуатационные качества квартир в этом случае лучше.
Новостройки Днепра, Киева часто строят из этих материалов за счет следующих преимуществ:
- высокая скорость строительства – дом практически собирают из готовых панелей, а на монолит в этом случае тратится минимальное количество времени;
- доступность – это один из наиболее выгодных вариантов строительства за счет простоты и использования готовых конструкций;
- высокое качество новостроя – большинство конструкций дома сделаны на заводе, поэтому минимизируется вероятность брака по причине некачественной реализации проекта строительной бригадой.
Из этих материалов в основном строят жилье класса комфорт. Недостатки домов из панелей и железобетонного монолита:
- высокая звуко- и теплопроводность – плиты нужно утеплять и звукоизолировать, даже если они имеют слой утеплителя внутри;
- ограниченные возможности перепланировки – коммуникации, проложенные на этапе строительства дома, нельзя перенести.
В качестве альтернативы традиционным железобетонным панелям застройщики используют армированную 3D-панель, сэндвич-панели.
Армированная 3D-панель в жилом строительстве
Таким образом, зная характеристики и особенности каждого материала, из которого построена новостройка, вы сможете сориентироваться, какие у нее будут основные преимущества и недостатки. Обратите внимание на материал основных конструкций, несущих стен, колонн. От них в большой мере зависят эксплуатационные качества здания. Не менее важным параметром остается каркас и качество его исполнения.
- Жилая недвижимость
- Строительство
- Дом
Монолитное строительство
Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке
Одна из самых новых технологий – монолитное строительство жилого дома. Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высокая, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где застройка производится посредством готовых монолитных ж/б плит, изготовленных заводским образом. Рассматривая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы производятся только в сезоны с теплой температурой, в случае осадков работа останавливается. Крайне необходим подробный план проводимых работ, так как любое отступление от процесса, задержка или неверный выбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит непрочный дом, требующий постоянных доделок.
Этапы строительства:
- Подготовка площадки, обустройство фундамента заглубленного типа;
- Монтаж арматурного каркаса;
- Монтаж опалубки;
- Заливка бетонной смеси;
- Прогрев бетона для лучшего схватывания в случае снижения температуры окружающей среды;
- Демонтаж опалубки;
- Обустройство межэтажных перекрытий;
- Монтаж кровли;
- Внешняя отделка.
Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции
Важно! Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции. Не нужно дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть все работы сводятся к отделке.
Преимущества монолитного строительства:
- Свободная планировка;
- Индивидуальность конфигурации зданий;
- Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, из-за чего стадия отделки сокращается до минимума;
- Повышенная сейсмостойкость строений.
Недостатки монолитного строительства:
Технологии строительства загородных домов
- Применение высококвалифицированного труда;
- Высокая цена строительства зданий;
- Малое использование технологии.
Важно! Стоит отметить, что технология монолитного строительства мало востребованна на сегодняшнем рынке, однако многочисленные преимущества позволяют применять тип домостроя на самых различных грунтах. А если использовать панельно-монолитный вариант, строения отвечают самым высоким запросам и требованиям хозяев, отличаясь прочностью, практичностью, долгим сроком эксплуатации и великолепными теплоэнергетическими показателями.