Чертежи дома от эскиза до готового проекта. Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Необходимость в проекте и чертежах дома

Согласно законодательству, возводить частные дома можно как с проектом, так и без него. Однако опыт компетентных в этой сфере людей показывает, что наличие проекта имеет определяющее значение на этапе строительства. Без него работа усложняется, и в алгоритме действий и их точности появляются сбои. Еще сложнее становится, если нет схемы строения и расходной сметы. Более того, проект и эскизы, даже созданные самостоятельно, позволят сэкономить на услугах инженеров и архитекторов. Разобраться во всех аспектах не выйдет, но освоить азы проектирования простых домов под силу всем. Разработаны также специальные программы для составления планов.

Проекты помогают рассчитать расход материалов, описать параметры комнат и зданий, выбрать идеальное место для дверей, окон и балконов, определиться с предназначением помещений и функционалом построек. Подробно расписанный план нужен для расчета конструкции фундамента и кровли. Он играет ключевую роль для прокладки и выбора местонахождения:

• отопления;
• водопровода;
• септика;
• выгребной ямы;
• вентиляции.

Как сделать проект – подготовительные этапы создания чертежа

Первым делом учитывается предназначение будущей постройки: станет она местом для загородного отдыха или же постоянным жильем. До того как начать составление проекта следует учесть количество и потребности всех людей, для проживания которых предназначается здание. Личные предпочтения оговариваются предварительно. Рекомендуется выбирать тихое место вдали от проезжей части. Постройку жилья разделяют на этапы, с соответствующей фиксацией в разделах проекта.

Сначала создается эскизная часть. Потом архитектурный и конструктивный разделы. Следом за ними готовятся инженерно-технические ведомости и далее наступает очередь создания чертежей для отделочного/дизайнерского раздела насчет соответствующего этапа работ. Перед созданием основного эскиза следует делать наброски. Потом же на базе главного чертежа дома рисуются более подробные. Они и станут основой для отображения еще более детальной планировки.

Проектирование фундамента и крыши

Это один из самых сложных этапов такой задачи, как сделать проект дома самостоятельно. Потому что он требует специальных знаний и умения рассчитывать нагрузки на эти важные конструктивные элементы любого здания. Полагаться только на свои способности в таком деле весьма рискованно.

Чтобы уменьшить риск, проект нужно делать максимально простым. И помнить, что чем тяжелее строение, тем более мощным должен быть фундамент. Например, каркасный дом можно ставить на винтовые сваи с ростверком, а вот для кирпичного здания нужно плитное или монолитное ленточное основание.

Виды и конструкции фундаментовИсточник docplayer.ru
Читайте также:
Дачные домики: нюансы проектирования и возведения, идеи дизайна

Спроектировать крышу тоже проще для здания простой прямоугольной формы, выбрав одно- или двухскатную конструкцию. Чем меньше на ней сопрягающихся плоскостей, тем меньше шансов на то, что крыша будет протекать или её сорвёт ветром.

Стоимость по строительству двухэтажного дома под ключ — проект, возведение

Проектирование и строительство загородного дома – это сложный процесс. Приобретение готового проекта или выполнение индивидуального можно доверить только профильным специалистам. Проект и чертежи обязательно должны пройти экспертизу, иначе готовый дом ввести в эксплуатацию будет весьма затруднительно. Это чревато и отказом в подключении к электроэнергии, к общей канализации и к газоснабжению.

Строительство также нужно доверить организациям подрядчикам. Самостоятельно лишь немногим за несколько лет удается построить небольшие домики. Лучше всего обращаться к профессионалам.

Как выбрать профессионалов? В первую очередь необходимо проверить все специальные разрешения, посмотреть отзывы о компании в интернете, желательно ознакомиться с готовыми работами, побеседовать с их владельцами. Только после этого можно приступать к заключению договора, в котором обязательно необходимо прописать гарантийные обязательства подрядчика.

По стоимости также разбежка цен колоссальная. Так, например, дом из бруса может стоить от 1 300 000 рублей, из бревна от 800 000 рублей, из блоков – от 1 500 000 рублей, комбинирование блоков и дерева – от 1 200 000 рублей.Это ориентировочные цены плана двухэтажного дома 8 на 8 м без учета отделочных материалов.

Двухэтажный дом с 2 гаражами

Что учитывать при составлении схемы дома

Чтобы составить план, необходимо определиться с этажностью здания, вариантом крыши, экстерьером, включая количество оконных проемов, балконов и лоджий. Следует предусмотреть возможность обустройства террасы и мансарды. Все эти элементы нужно отображать в продольном и поперечном разрезах, вместе с конструктивными качествами и нужными материалами. Учитываются особенности участка под дом, в том числе расположение, ориентацию по сторонам света, рельеф, особенности почвы. От них зависит оптимальная внутренняя планировка, в первую очередь расположение помещений. Количество и конфигурация комнат подбирается с учетом количества жильцов и возраста каждого из них.

Главным приоритетом при составлении схемы является функциональная полезность. Следует также предусмотреть помещения для размещения строителей и других работников. На плане желательно оставить место про запас: когда-то оно может «заполниться» дополнительным гаражом или гостевым домиком.

Некоторые функциональные элементы, которые лучше предусмотреть заранее:

• мастерская;
• кабинет;
• оранжерея;
• зимний сад;
• сауна;
• бассейн;
• тренажерный зал.

Большие помещения нуждаются в дополнительном отоплении!

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков?

Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.

Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление.

Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.

Проект дома 9х9

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома мансарду, пристроенный гараж, используемое подвальное помещение, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, для которых в обычном доме нет места: бильярдную, библиотеку, студию для творчества. Установка в ней специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Вариант подробного плана первого этажа

Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования

Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Нет смысла торопиться с созданием окончательного варианта эскиза. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Чертежи можно раз за разом подстраивать под новые идеи, учитывая дальнейшую жизнедеятельность на участке и внутри здания. Предусмотреть можно даже достройку этажей.

В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса. Крыша бывает плоской и покатой, а под ней может располагаться мансарда. Внутри планируются зоны: рабочая, для готовки, для отдыха и т. д. Снаружи — хозяйственные помещения, пристройки, сады, общие зоны. Территории с похожей функциональной нагрузкой размещаются близко друг к другу. Все вышеуказанные аспекты лежат в основе проектировки готовых планов. Каждый готовый проект — некий вариант с полным набором необходимых приспособлений и функций.

Структура проекта дома: план здания, чертежи и размеры

Перед тем как самому сделать проект дома, нужно иметь четкое представление о том, что это за документ и из каких разделов он состоит. Во-первых, это главный помощник и путеводитель на этапе строительстве, который поможет создать дом по всем правилам, сделать его надежным, комфортным и функциональным, а главное – безопасным для проживания.

Пример проекта двухэтажного дома с гаражом на две машины

Важно! Строить дом без проекта – это огромный риск. Не имея исчерпывающей информации о будущем доме, нельзя проконтролировать все расходы, рассчитать необходимое количество материалов и размеры помещений. Хаотичная стройка может иметь плачевные последствия в виде проседания фундамента, неудобных лестниц и маленьких комнат.

Во-вторых, проект – это документ, обеспечивающий контроль за качеством стройки и расходом материалов. При отсутствии сметной документации не только качество будет низким, но и сама постройка будет неликвидной. Оформить такой дом как недвижимость просто невозможно.

Проект дома состоит из двух основных частей:

• архитектурно-строительной, которая включает архитектурные чертежи фасадов и детальные строительные схемы с указанием размеров и материалов;
• инженерно-конструкторской, как правило, состоящей из чертежей водопровода, канализации, электрики, отопительной и вентиляционной систем.

Классический вариант проекта с чертежами двухэтажного дома включает такие разделы:

• архитектурный, детализированный по этажам;
• конструктивный с подробной планировкой дома;
• план монтажа электропроводки;
• водопроводную и канализационную схему;
• план монтажа отопления и вентиляционной системы;
• проект газовой установки;
• паспорт проекта и объяснительную записку.

Основными частями проекта дома являются архитектурно-строительная и инженерно-конструкторская

Полезный совет! Чертежи можно изготовить вручную или воспользоваться специальными компьютерными программами для онлайн-проектирования дома.

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

Архитектурно-строительные чертежи предполагают указание точных габаритов, содержат характеристики общих параметров дома, отдельных сооружений, конструкций и их частей. Здесь включены детальные планы каждого из этажей, предусматривающие размещение жилых комнат и хозяйственных помещений. Указывается площадь всех элементов, высота потолков, месторасположение проемов для окон и дверей.

Например, чертежи для двухэтажного дома с мансардой в архитектурно-строительном разделе располагаются в таком порядке:

• план подвала;
• план первого этажа;
• план второго этажа;
• план мансарды.

Также в этом разделе должен быть размещен план стропильной конструкции крыши. Чтобы начертить чертеж, необходимо изобразить полную систему элементов конструкции перекрытий в сечении. В таблице, которая прилагается к чертежу, указываются спецификация частей стропильной конструкции крыши, полный список ассортимента материалов и их количество. План кровли составляется отдельно, в нем указаны форма, габариты, скатность крыши и углы наклонов, а также месторасположение вентиляционных выходов, слуховых окон, люкарн, окон мансарды.

План подвального этажа, где 1 – холл, 2 – комната отдыха, 3 – топочно-постирочная, 4 – тамбур, 5 – кладовая, 6 – кладовая, 7 – санузел, 8 – сауна, 9 – спортзал, 10 – терраса

Чертежи частных домов в обязательном порядке включают несколько разрезов с указанием всех элементов строения вдоль или поперек. Их выполняют последовательно от крыши к фундаменту. Таким образом, в сечении видны размеры и расположение пола, всех перекрытий и крыши. Подобных разрезов, сделанных с разных сторон, должно быть пять.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Нарисовать проект дома невозможно без изображения всех фасадов, которые наглядно демонстрируют внешнее состояние лицевого входа, вид сзади и по сторонам. Таким образом, должно быть четыре листа, где необходимо нарисовать чертежи, изображающие:

• фронтальный фасад;
• боковой фасад №1 (правая сторона);
• боковой фасад №2 (левая сторона);
• фасад задней части дома.

Чертеж фасада дома фактически отображает первоначальные наброски и эскизный план здания. Его можно легко создать с помощью специальных компьютерных программ, поэтому, перед тем как нарисовать проект дома, необходимо тщательно все обдумать, проконсультироваться со специалистами разных профилей в строительстве и согласовать все детали с членами семьи. Окончательный вариант должен нравиться всем домочадцам.

После чертежей фасадов отдельным списком в таблице указывается спецификация элементов столярных изделий – дверей и окон, причем учитывается способ их открытия. Для каждого изделия обозначены четкие формы, параметры, определено наличие и количество стекол. Дом в два этажа может иметь до трех десятков наименований такой продукции.

Чертежи с изображением фасада двухэтажного дома с разных сторон

Полезный совет!Создать проект небольшого двухэтажного дома можно по аналогии с чертежами квартир. За основу первого этажа берется план двухкомнатной квартиры, а второй этаж включает спальню, две гостевых комнаты и дополнительный санузел.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел – это уже детализированная часть проекта, в которой приведены как общие, так и отдельные данные, различные схемы расположения элементов постройки: фундамента, лестничных конструкций, перекрытий, стропильного сооружения. Также в эту часть внесены подробные чертежи всех узлов, где указывается специфика изделий и материалов.

Чертеж сечения фундамента расшифровывает размеры ленточных укреплений дома, глубину их залегания и материалы, которые необходимы для их сооружения. Изображение фундамента представлено в виде таких планов-чертежей:

• общего плана фундамента;
• схемы продольного сечения;
• чертежа поперечных разрезов.

Определенные виды чертежей предусматривают сечение плит перекрытия, их продольные и поперечные разрезы в разных отметках:

• план перекрытия в точке +0,00;
• на отметке + 3,00;
• на высоте +6,00.

На конструктивном этапе делаются схемы расположения фундамента, перекрытий, стропильного сооружения

Узлы конструкционных деталей – это объекты особого строения, включающие лестницы и пролеты как снаружи, так и внутри помещения. Здесь же приведены точные расчеты на прочность и статичность. В этом разделе проекта в отдельных таблицах содержатся характеристики и последовательность использования материалов, в частности:

• стальной арматуры;
• железобетонных элементов;
• деревянных перекладин.

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

Инженерный раздел содержит схемы и чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Таблицы-расшифровки включают данные о спецификации оборудования и общие расчеты. Это отдельные составляющие здания, размещенные внутри будущего дома.

Раздел по водопроводу содержит план расположения коммуникаций в подвале и на каждом этаже. Схема системы канализации выполняется в аналогичном порядке. Иногда эти два плана изображают в одном чертеже. Здесь также находится аксонометрическая схема монтажа холодного и горячего водоснабжения.

Чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления изготавливаются на инженерном этапе

В разделе монтажа отопления представлены поэтажные чертежи, начиная с подвала, и общая схема теплоснабжения всего дома. Системы газового оборудования и электрообеспечения изображены отдельными чертежами с индивидуальными схемами расположения газовой и электрической установок.

С целью предотвращения громовой опасности в моделирование домов необходимо включить монтаж громоотводного устройства, так как отсутствие подобной защиты может не только привести к разрушениям, но и создать угрозу жизни и здоровью обитателей дома. Установку громоотвода производят по отдельной схеме с привлечением квалифицированных специалистов.

Статья по теме:

Проекты современных домов: простота в созвучии с функциональностью

Технические характеристики коттеджа в современном стиле. Что лучше: типовые готовые проекты или индивидуальное проектирование. Этапы создания. 

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед тем как самому спроектировать дом, нужно обдумать необходимость установки дополнительных систем, например, охранной сигнализации. Ее проектирование – это разработка отдельного плана, предусматривающего структуру сети инженерных приборов. Главная цель – обеспечение разной степени защиты строительных объектов. Составление для дома чертежей охранной системы – это индивидуальный процесс, так как предусматривает работу сигнализации в конкретных условиях.

В создании такого проекта необходимо учитывать ряд правил и нормативных требований. В частности, при составлении чертежей следует действовать в соответствии с нормами СНиПа и другими документами технического характера. Основные факторы, которые нужно учесть:

• назначение помещения, согласно чему подбирается оборудование определенной сложности;
• площадь объекта, который подлежит охране, а также особенности его архитектуры и конструкции;
• определение типа сигнализации, которая может быть проводной и беспроводной.

Схема расположения охранных датчиков, где желтым отмечен датчик открытия, красным – движения, зеленым – разбития стекла, голубым – считыватель, синим – сирена, розовым – зона обнаружения движения

План-проект сигнализации подлежит обязательному утверждению в соответствующих организациях, и только после этого составляются подробные чертежи охранной системы дома.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Двухэтажный дом с верандой

Веранда — частное архитектурное решение, применяемое архитекторами при разработке проектов двухэтажных семейных домов.

Для веранды, как и для гаража, должно быть предусмотрено основание, которое лучше заложить одновременно с фундаментом дома.

Обычно, веранды располагаются перед стеной, в которой находится вход в дом. Для маленького дома 6Х6 стандартный размер веранды — 2Х6. Крыша веранды должна плотно примыкать к стене дома.

Ошибки при проектировании частного дома

Первая ошибка – не учитываются стороны света. Это в городских квартирах у нас нет выбора, куда выходят окна. В загородном доме окна могут выходить на все четыре стороны, а значит внутреннее содержание дома определяется по сторонам света.

 

Чтобы правильно расположить комнаты, вооружитесь компасом. И исходите из собственных привычек. Любите просыпаться с первыми лучами солнца? Расположите спальню на востоке. В этом случае и заходящее солнце не помешает вам заснуть.

 

Кухню лучше расположить с северной стороны. Не очень комфортно вам будет готовить, если в окна будет светить солнце целыми днями, умножая жар от плиты.

 

А вот гостиная должна быть самой гостеприимной и светлой комнатой в доме. Место ей – с южной стороны.

 

Не забывайте о технических помещениях – ванна, туалет, тамбур. Здесь многое зависит от коммуникаций, о которых мы ещё поговорим.

 

Рекомендации эти не универсальные и не абсолютные, конечно. Необходимо принять во внимание ещё следующие соображения:

• Как вы будете использовать дом: для отдыха в выходные, для сезонного проживания, для постоянного нахождения в нём.
• Сколько человек будет там жить.
• Какого возраста жильцы будут его населять.

Опирайтесь не только на свои предпочтения, но обязательно учитывайте пожелания других поселенцев.

 

Вторая ошибка – неправильный выбор отделочных материалов. Приглушённая природная гамма – серый, зелёный, голубой цвета, конечно, очень приятна для глаз и создаёт расслабляющую атмосферу. Но посмотрите, как сориентирована ваша комната, на какую сторону выходят окна. Холодные приглушённые тона в отделке с северной стороны сделают помещение неуютным. Поэтому используйте в северных комнатах тёплые цвета для отделки: бежевый, жёлтый, терракотовый. Добавьте тепла и освещением. Вставьте в осветительные приборы уютные лампы с тёплым свечением.

Не расставайтесь с компасом не только при проектировании, но и при отделке. А отделочные материалы подбираются уже на стадии проекта.

 

Вы – большой книголюб, и у вас шикарная библиотека, которой вам непременно хочется похвастаться, поэтому вы расположили её в проходной комнате, на виду. Надо сказать, что если библиотека вам нужна не только как декорация вроде обоев, и чтобы потешить своё тщеславие, а потому что вы действительно любите читать, то подобное расположение – не самое удачное. Вряд ли вам будет удобно в этом случае уединиться с книгой, поразмышлять, просто насладиться чтением. Поставьте стеллажи с книгами в кабинете, в спальне, или в мансарде. Там вы сможете уединиться. Чтение – почти интимный процесс.

 

Третья ошибка тоже связана с отделочными материалами. Замечательное напольное покрытие — керамогранит или плитка: долговечное, водостойкое, легко ухаживать…. Но имейте ввиду, что он «звонкое». Все шаги, все передвижения мебели будут отдаваться гулким эхом, и если вы живёте не один, то ранний подъём или поздний приход домочадцев могут помешать вашему спокойному сну. Поэтому выбирайте, особенно для проходных помещений: коридор, прихожая паркетную доску, ковролин. В крайнем случае постелите ковровые дорожки.

Четвертая ошибка при проектировании – отсутствие запасного или заднего выхода. Основной парадный вход – лицо дома, поэтому ему уделяется много внимания. Однако, необходимо предусмотреть и другую дверь – выход в хозяйственную зону, на участок, у кого что. Это избавит вас от необходимости каждый раз обходить дом, во-первых, а во-вторых, меньше грязи нанесётся к парадному входу. Проектируя дом, обязательно предусмотрите и второй выход. Он может быть из кухни, из коридора, из террасы.

 

А какие у вас окна? В городских квартирах выбирать не приходится. А в загородном доме что нам мешает впустить побольше света? Пятая ошибка – маленькие окна в загородном доме. Сделайте хотя бы в гостиной панорамные окна. Вы сразу почувствуете, насколько уютнее и свободнее она стала. Конечно, у этого решения есть определённые недостатки: теплопотери и их труднее мыть. Но стоит ли этого так бояться? Панорамные окна или окна в пол придают вашему дому респектабельности.

 

Шестая ошибка связана уже не с проектированием, а с расстановкой мебели. «Наше всё» в любом доме – кухня, верно? Опять же, в городских квартирах из-за маленькой площади кухни вариантов расстановки гарнитура не там уж много. В загородном доме мы не настолько стеснены квадратными метрами. Тем не менее частенько кухню ставят по одной линии напротив окна. Не очень удачное решение: во время приготовления пищи вам мешает собственная тень и вы лишаете себя возможности любоваться садом.

 

Расположите рабочую поверхность возле окна. В городе этому может помешать радиатор отопления, здесь же этого препятствия нет. Модульный кухонный гарнитур даст вам возможность расположить его составные части как угодно. Если кухня достаточно большая, не забудьте про кухонный остров.

Типы фундаментов (кратко)

Ленточный тип фундамент

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

Разновидности фундаментов:

• ленточный – рекомендуется для тяжелых домов, а также тогда, когда в доме будет оборудован погреб. Особенности: подошву основания делают на 20-30 см ниже, чем расположен промерзающий грунт. Можно использовать как заливку раствором, так и готовые блоки, что ускоряет процесс постройки;
• монолитный (плитный или плавающий) – в виде единого элемента. Такой тип годится для небольших и лёгких домов на нестабильных грунтах;
• столбчатый – делают под малыми и средними постройками. Отличается от ленточного меньшим расходом стройматериалов: столбики устанавливают под несущими стенами и важными узловыми соединениями – то есть, там, где нагрузка будет максимальной. После внедрения столбов в землю их обвязывают балками;
• фундамент на винтовых сваях – основывается на стальных элементах, которые вкручиваются в землю. Хорош для неровных участков, так как позволяет устанавливать сваи на разную глубину, а за счёт их верхних концов основание (система балок) подгоняется под нужный уровень;
• шведская плита – состоит из нескольких слоёв: песок, слой пенополистирола, арматурный каркас. Коммуникации допускается проводить внутри;
• комбинированные типы – рекомендуются для использования на нестандартных грунтах, часто их предпочитают частные строительные фирмы. Плюс таких фундаментов в том, что можно получить уникальное основание под конкретный вид почвы, а также снизить расходы, применяя разные материалы.

Столбчатый фундамент

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Что входит в структуру проекта дома

До начала самостоятельного составления проекта необходимо понять его роль, в первую очередь предназначение каждого раздела. Подробный план является, главным образом, руководством по проведению разных видов работ, согласно существующим нормам и личным предпочтениям. Документ наделен контролирующей функцией: за расходом материалов, затратами и качеством работ. В план здания вносится размер помещений и проемов, расположение лестниц, конфигурация кровли, фундамента, подвала, этажей и мансарды.

Разделы проекта условно делятся на две подчасти: архитектурно-строительную и инженерно-конструкторскую. В первую из них входят чертежи фасадов и подробные архитектурные схемы. Там обязательно указываются параметры длины, расстояния, интервалы, параметры сечения, площадь и объемы помещений и узлов. Что касается второй части, то в нее собирают чертежи вентиляционной, отопительной, канализационной и водопроводной систем, а также схему электросети.

В проект входит и сметная документация, без которой не удастся оформить дом как недвижимость!

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

В их число входят архитектурно-строительные эскизы:

• план первого этажа;
• второго этажа;
• подвала и мансарды (если имеются);
• стропильной конструкции;
• поперечных и продольных разрезов.

Архитектурные эскизы предусматривают нанесение точных параметров, общих характеристик жилого здания, вспомогательных построек, частей сооружений и отдельных конструкций. Планы составляются для каждого этажа, с четким обозначением функциональной роли, будь то жилое, техническое, хозяйственное или складское помещение. На бумагах указываются площадь и все линейные размеры.

Местонахождение окон и дверей с соответствующими размерами, интервалами и расстояниями наносятся сюда же. Понадобится и план каркасной конструкции крыши. При этом отображают все стропилины и другие элементы системы. К чертежу следует приложить таблицу со спецификацией деталей этой конструкции. План кровли формируется отдельно, с указанием габаритов и углов. Отображается также местоположение люков, дымоходов, вентиляции и люкарн. Дополнительно составляются схемы разрезов пространственных зон — от основания до крыши. Требуется по меньшей мере 5 таких чертежей, выполненных с разных сторон.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Чертежи сечения бывают поперечного, продольного и вертикального направления. Они предназначаются для определения высоты комнат на разных этажах, величины заглубления цоколя или подвала, углов наклона различных частей крыши. Создание проекта невозможно без эскизов всех фасадов. Для дома обычной конфигурации это чертежи 4 разных сторон: парадной, задней и торцевых. Таким образом, к документации добавляются следующие листы: Лицевой фасад, Задняя сторона здания, Боковой фасад № 1, № 2. Дополнит эти сведения таблица со спецификацией разных элементов, в т. ч. окон и дверей.

Схемы сторон дома являются своеобразным соответствием упрощенного плана дома и первоначальных набросков. Именно поэтому составление простых планов через компьютерные программы не вызовет затруднений даже у тех, кто не пользовался ими раньше. Проектирование, однако, требует привлечения специалистов в разных направлениях в строительстве. Принципиально важное значение имеет внешний вид фронтального фасада. Его следует дополнительно обсудить.

В схемах уточняются параметры, форма, способ открытия и количество составных элементов столярных изделий.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел включает в себя подробные описания на схемах с измерением в миллиметрах. Он пополняется как общими планами, так и отдельными рисунками разных элементов. В их число входят лестничные клетки, фундамент, перекрытия, элементы стропильной системы. Для проекта следует указать особенности материалов и изделий по каждому узлу. В чертеже фундамента отображаются параметры укрепительных конструкций, расположение в почве и материалы для проведения работ. План фундамента представляется общим рисунком и чертежами продольного и поперечного сечений.

Некоторые типы чертежей предусматривают разрезы плит перекрытия в 2 плоскостях на разных отметках: +0,00, +3,00 и +6,00. Сложные узлы прилегания конструктивных деталей указываются отдельно. По всем узлам приводятся расчеты относительно статичности и прочности. В раздел добавляют таблицы с описанием особенностей и алгоритмов использования перекладин, арматурных прутов и железобетонных деталей.

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

В данный раздел входят схемы электрооборудования, канализации, водоснабжения, отопительных систем, а также объяснения расчетов. Спецификация отдельного оборудования отображается в виде таблиц-расшифровок. Инженерно-техническая часть должна содержать ведомости о частях здания и об отдельных и автономных системах внутри построек. Чертежи водопровода включают в себя схему расположения коммуникаций на всех ярусах и в подвале. Канализационная система отображается по аналогичному принципу. Часто два этих подраздела объединяют.

В инженерную часть добавляется аксонометрическая схема установки систем водообеспечения (по горячей и холодной воде). Электрический проект должен содержать показатель расчетной мощности здания, чертеж разводок осветительной и силовой сетей. Монтажный раздел заполняется общей и поэтажными схемами. К технической части проекта также относится информация о расположении электрической и газовой установок и схема устройства громоотвода.

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед самостоятельным проектированием дома нужно предусмотреть использование охранной сигнализации. В данном случае требуется разработка отдельного проекта. В основе системы сигнализации лежит структурная сеть приспособлений для организации разных уровней защиты объектов. Эффективность работы должна быть одинаковой по всей территории.

Проект создается в соответствии с ГОСТом и СНиПом и остальной регламентирующей документацией. При этом берутся во внимание такие факторы, как функция помещения, площадь объекта, его конструктивные особенности, вариант сигнализации (бывает беспроводной и проводной). На плане строения нужно обозначить схему охранной сигнализации. На нее наносят датчики разбития стекла, движения, открытия, а также сирену, считыватель и зону обнаружения движения. Проект сигнализации проверяется и утверждается уполномоченными организациями. Затем создаются подробные схемы.

Компьютерные программы для проектирования

Если скачать и установить программу на компьютер можно куда более основательно и профессионально подойти к делу, создавать дом своей мечты не за полчаса, а неделями или даже месяцами. Кроме того такой способ является более надежным, так как меньшая вероятность, что заглючит интернет и вся работа «полетит» в самый неподходящий момент. Недостаток таких программ в том, что за них нужно платить, но практически всегда есть испытательный (бесплатный) срок, за который можно успеть построить проект.

Читайте также:  Выбор проекта дома

Аutodesk

Преимущество программного обеспечения Аutodesk в том, что студенты и преподаватели ВУЗов могут скачать его бесплатно. Также у проекта есть бесплатная демоверсия.

Эта программа весьма профессиональна, в ней возможно создать не только дом, но и автомобиль своей мечты, а также предметы интерьера.

Для работы в ней нужно хорошенько набить руку, поупражняться в проектировании, но существуют шанс, что созданный проект дома в таком случае не будет уступать даже профессиональному. У этого программного обеспечения есть много разновидностей приложений для моделирования, дизайна, анимации и даже мобильные приложения, но для создания домов лучше пользоваться одной из версий AutoCAD.

Как пользоваться программой Аutodesk:

1. Скачать демоверсию AutoCAD с официального сайта и установить ее на компьютер.
2. Выбрать размер участка, на котором будет построен дом.
3. Настроить рельефность участка максимально приближенной к настоящей.
4. Обрисовать фундамент и стены будущего здания.
5. Построить крышу, окна и двери.
6. Подобрать внутреннее убранство комнат.

Насладиться трудами нескольконедельной работы, распечатав проект в двух экземплярах: один — чтобы построить по нему дом, другой — в рамочку и повесить на почетное место.
Есть также много обучающих видео о том, как пользоваться программой AutoCAD.

Как выполнить проект дома своими руками?

Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.

Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.

Приемы удачных планировок

Чтобы двухэтажный дом стал комфортным и вместительным следует использовать несколько простых приемов:

• Красиво оформить вход отдельным декором или архитектурными элементами
• Оставить место для веранды
• На втором этаже разместить 1-2 балкона или террасы
• В доме разместить широкую лестницу с такими же широкими ступенями и перилами
• На втором этаже оставить место для небольшого холла

Эти простые приемы можно учесть в любом проекте, а они сделают дом живописным и оригинальным, где будет комфортно гостям и хозяевам.

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

В проекте содержатся ведомости об этапах строительства и проведении отдельных видов работ. Генеральный план и подробные чертежи пополняют объясняющими таблицами и различными приложениями. Кроме отдельных планов, учитывающих личные предпочтения и особые потребности, понадобятся обязательные документы с ключевыми данными. В их числе — документация со списком отделочных и стройматериалов, информацией об их типе, документы с описанием инженерных решений, сведения о финансах и технических аспектах.

Понадобятся данные о высоте, площади, массе и объеме в кубометрах (кубатуре). Обязательно составляется описание функциональности здания. Это касается и документации с архитектурно-конструкционной оценкой. На основании проекта принято организовывать процесс, включающий определенную последовательность строительных работ и сопутствующие финансовые расходы.

В архитектурном паспорте содержатся:

1. Копия лицензии проектировщика;
2. План и схематические изображения кровли в разрезе;
3. Поэтажные планы;
4. Расцветка наружных стен;
5. Пояснительная записка.